Покупка и продажа недвижимости является обыденным явлением в жизни современного человека. Такая система позволяет найти наиболее уютный для себя уголок. Но ситуации складываются по-разному, поэтому часто можно столкнуться с наследованием дома и дачи.

В юридической практике существуют два основных пути принятия данного наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом или же подача заявления о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Как правило, продолжается владение и использование унаследованного имущества наследниками, которые недооценивают значение такой процедуры, как оформление прав собственности. Стоит подчеркнуть, что наследникам рекомендуется оформить права на недвижимость, которая подлежит государственной регистрации. Невыполнение этого условия может привести к ряду проблем в дальнейшем.

В случае смерти собственника последующее распоряжение недвижимым имуществом возможно только при наличии завещания. Обратите внимание, что совершать его может исключительно гражданин, обладающий в данный конкретный момент времени дееспособностью в полном объеме. Допускается участие в данном процессе только одного человека лично – вовлечение в данный процесс представителей либо участие нескольких граждан является недопустимым. В результате односторонней сделки, которой считается совершение завещания, создаются определенные права и обязанности после открытия наследства. Преимущества данного способа наследования заключаются в предотвращении возникновения споров между потенциальными наследниками.

Также часто встречается такое понятие, как наследование по закону. Оно предусматривает наличие восьми очередей наследников. Каждый из представителей одной очереди имеет право наследования в равных долях. Исключение составляют лишь наследники, наследующие по праву представления. Первыми право на наследство получают представители первой очереди. К наследникам последующих очередей право наследования переходит только в случае отсутствия представителей предыдущих очередей, их отстранения от наследования, отсутствия права на наследование, лишения наследства, непринятия или отказа от него.

Разобраться во всех тонкостях наследования помогут профессионалы. Не рассчитывайте лишь на свои силы в столь важных вопросах.